VASTGOED TAXATIEWIJZER EXPLOITATIEKOSTEN BELEGGINGSVASTGOED

De Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed
bevat alle gegevens die nodig zijn om de exploitatielasten van beleggingsvastgoed te kunnen inschatten. Dit handige boek is gebaseerd op een eenvoudige, maar transparante en betrouwbare methode. Op basis van de categorie en het type gebouw zijn de exploitatiekosten, gesplitst naar bouwkundig en installaties, direct te bepalen. Er worden 8 categorieen gebouwen onderscheiden met in totaal 155 gebouwtypen, waarvan ook een aantal objecten met duurzaamheidsmaatregelen zijn opgenomen zoals met nul op de meter. Elk type wordt met een kleurenfoto en een beknopte omschrijving aangeduid. Hierdoor is het type gebouw snel terug te vinden.
De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koeter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten, kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boek is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.
De gegevens van de objecten zijn tevens opgenomen in de Real Estate Valuator of kortweg REVR (www.myREV.nl). Met deze handige digitale tool kunnen exploitatiekosten van vastgoed gespecifieerd worden. Ook kan een nauwkeurige inschatting gemaakt worden van herstel-, verbeterkosten en duurzaamheidsmaatregelen.
REVR omvat meer dan 400 typen gebouwen waaronder woningen, garages, kantoren, bedrijfsgebouwen, winkels, overheids- en zorggebouwen, scholen, recreatie, agrarisch- en herbestemmingsvastgoed. U kunt hierin uw eigen calculatie maken en dit in een rapportage weergeven. U kunt uw abonnement uitbreiden met de kennisbank, onderbouwing van de kengetallen en het opstellen van een Meer-jaren Onderhoudsplanning (MJOP) in Excel.